서울시가 청년 이사비 중개보수 40만원까지 지원한다! (2026년 하반기)
서울에서 자취방을 구하거나 이사를 준비 중인 20~30대라면 놓치면 아까운 소식이 있습니다. 서울시가 이사와 중개보수 부담을 덜어주기 위해 마련한 청년 부동산 중개보수·이사비 지원 사업의 2026년 하반기 모집이 시작됐습니다. 학업이나 취업 때문에 잦은 이사를 해야 하는 청년들의 초기 정착 비용을 줄여주는 제도인 만큼, 조건에 해당한다면 꼭 챙겨보시길 추천합니다.
📌 사업 개요, 왜 만들어졌나?
부동산 계약을 해보신 분들은 아시겠지만, 이사할 때 드는 비용은 보증금뿐만이 아닙니다. 공인중개사에게 지급하는 중개보수, 이삿짐센터 이용료 등 부수적인 지출도 만만치 않은데요. 서울시는 이런 초기 정착 비용이 청년들의 주거 이동을 가로막는 요인이 된다고 보고, 실제 지출한 중개보수와 이사비를 합산해 일정 금액까지 현금으로 돌려주는 방식의 지원 사업을 운영하고 있습니다.
✅ 지원 대상 및 자격 요건
이번 하반기 모집에서는 총 4,000명을 선발합니다. 기본적인 자격 요건은 아래와 같습니다.
| 구분 | 세부 조건 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 ~ 39세 |
| 이사 시기 | 2024년 1월 이후, 서울 시내로 전입했거나 서울 안에서 이사한 경우 |
| 주택 소유 여부 | 무주택자 |
| 거래 형태 및 금액 | 전월세 계약, 거래금액 2억원 이하 주택 |
| 소득 기준 | 2026년 7월 건강보험료 고지금액 기준, 가구 중위소득 150% 이하 |
💰 1인 가구 소득 기준, 얼마까지 될까?
가장 궁금해하실 부분이 바로 소득 기준일 텐데요. 1인 가구 기준으로는 세전 월 소득이 약 384만 7천원 이하여야 신청 자격이 주어집니다. 가구원 수에 따라 기준 금액이 달라지므로, 본인 세대의 정확한 중위소득 150% 금액은 신청 전 청년몽땅정보통에서 미리 확인해보는 것이 좋습니다.
🎖️ 제대 군인이라면 더 유리해졌어요
올해 하반기 모집부터 달라진 점 중 하나는 제대 군인의 신청 가능 연령 확대입니다. 복무 기간에 따라 최대 3년까지 연령 상한을 연장해주기 때문에, 만 39세를 살짝 넘긴 제대 군인이라도 조건에 따라 신청할 수 있는 길이 열렸습니다.
💵 지원 금액과 선정 우선순위
지원금은 실제로 지출한 중개보수와 이사비를 합산해 최대 40만원까지 지급됩니다. 다만 신청자가 모집 인원보다 많을 경우 아래 기준으로 우선 선정이 이뤄집니다.
| 우선순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 사회적 약자 및 주거 취약 청년 |
| 2순위 | 소득이 낮은 순 |
참고로 올해 상반기 모집에서는 1만 7,602명이 신청해 4,036명이 최종 선정됐고, 1인당 평균 약 31만 7천원을 지원받았습니다. 이 중 사회적 약자·주거 취약 청년 등 우선 지원 대상자는 1,307명으로 전체 선정 인원의 32% 수준이었습니다. 경쟁률이 낮지 않은 만큼 서류를 꼼꼼히 준비하는 것이 중요합니다.
🖥️ 신청 방법, 이렇게 간단해졌습니다
예전에는 주민등록등본, 가족관계증명서 같은 서류를 일일이 발급받아 제출해야 했지만, 올해 상반기부터 절차가 대폭 간소화됐습니다. 신청 시 행정정보 공동이용에 동의하면 관련 서류를 따로 제출하지 않아도 되기 때문에, 신청 과정이 훨씬 수월해졌습니다.
📅 신청부터 지급까지 진행 일정
| 단계 | 내용 |
|---|---|
| 접수 | 청년몽땅정보통을 통한 온라인 신청 (~이달 31일) |
| 심사 | 서류 심사 및 자격 요건 검증 |
| 적격자 발표 | 10월 중 적격자 확정 |
| 이의신청·보완 | 이의신청 접수 및 서류 보완 절차 진행 |
| 지급 | 12월 최종 대상자 확정 및 지원금 지급 |
❓ 자주 묻는 질문
Q. 전세와 월세 둘 다 지원되나요?
네, 전월세 계약 모두 대상이 되며, 거래금액 2억원 이하 주택이라는 조건만 충족하면 됩니다.
Q. 이미 이사한 지 오래됐는데 신청 가능한가요?
2024년 1월 이후 서울로 전입했거나 서울 안에서 이사한 경우라면 신청 시점과 관계없이 대상에 포함될 수 있습니다.
Q. 소득 기준은 어떻게 확인하나요?
2026년 7월 건강보험료 고지금액을 기준으로 판단하며, 정확한 가구원 수별 중위소득 150% 금액은 청년몽땅정보통 공고문에서 확인하는 것이 가장 정확합니다.
🏠 마무리하며
서울시 관계자는 "앞으로도 청년들이 실제 생활에서 체감할 수 있는 주거 지원 정책을 지속적으로 발굴하겠다"는 입장을 밝힌 바 있습니다. 조건이 맞는다면 놓치지 말고 이달 31일 마감 전에 서둘러 신청하시길 바랍니다. 서류 간소화로 예전보다 신청 절차도 한결 간편해졌으니, 자격 요건을 꼼꼼히 확인한 뒤 도전해보세요.
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